王朝知道

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01.是遗赠还是赠与
到公证处公证 或者在有第三方在场的情况下 书写遗嘱但是要注意以下几点 一、改变遗嘱观念。遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言，以为立遗嘱就是自己“差不多了”，要向儿女交代后事了，普遍有较早立遗嘱是不吉利...查看完整版>>是遗赠还是赠与02.遗赠、赠与适用善意取得吗？为什么
所谓善意取得，其本质上是在所有人和受让你的权益之间进行的平衡。本来按照所有权绝对原则，应该首先要保护所有人的利益，但是为了维护民事流转的秩序，因此应当对受让人的利益进行保护。民法首先保护的是所有人利益...查看完整版>>遗赠、赠与适用善意取得吗？为什么03.被遗赠人来不及表示接受还是放弃遗赠就死亡了，遗赠是否有效？
这一万元将按照法定继承进行处理。因为遗赠以受遗赠人表示接受作为生效要件，而乙作为受遗赠人在表示接受前却已死亡，说明该遗赠不能生效，所以该遗赠的财产只能按照法定继承来处理。...查看完整版>>被遗赠人来不及表示接受还是放弃遗赠就死亡了，遗赠是否有效？04.如果将自己的银行卡赠与别人可是,那卡里钱的所有权是归办卡人还是被赠与的人?
还是归办卡人,严格来说,银行卡是不可以赠与别人的....查看完整版>>如果将自己的银行卡赠与别人可是,那卡里钱的所有权是归办卡人还是被赠与的人?05.赠与房产还是过户问题？
可以按赠与的方式来办理产权手续，这样可以减少办理产权证的相关费用。男方只用交纳契税，登记费，手续费等（按各地方产权赠与或划拨的纳税情况缴纳相关费用）。有些地方没有办理二手房交易住房公积金贷款，具体情况...查看完整版>>赠与房产还是过户问题？06.北京2年以上5年以下的房子是公证赠与便宜还是交易过户便宜，都要大概要交多少钱？
赠与的价格很贵，而且可以取消。如果再出售的话，你的原购房合同价是原来的那个，而不是你买房子的价格，到时候营业税、个税、契税都会很多还是过户更合适一些，费用差不多但是产权清晰，以后也容易出售。公证赠与要...查看完整版>>北京2年以上5年以下的房子是公证赠与便宜还是交易过户便宜，都要大概要交多少钱？07.同一房屋比较：是赠与过户费低还是遗产过户费低？
1. 我国法律规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，离婚不分 割！ 2和3 继承和赠予的权利不一样！继承则父母到死前都保有权利，赠予则随着赠予完成而权利消失！ 继承和赠予的税费不一样！此外可以采取更名...查看完整版>>同一房屋比较：是赠与过户费低还是遗产过户费低？08.现在房子是我的，我想过户给爸妈，请问是过户还是赠与还是买卖呢？
我觉得还是办理过户好，因为过户契税交1.5％，赠与要交3％，印花税都是一样的。如果房产是5年内的，可以先办公证，等过了5年后在办过户，要不然你还得交营业税（5.5％）和个税（1％），如果房子建筑面积在140平米以上...查看完整版>>现在房子是我的，我想过户给爸妈，请问是过户还是赠与还是买卖呢？09.请问：表哥给我买了一套房子，房主是我，想证明这个房子是表哥买的？走赠与手续还是怎么办？谢谢赐教！！
为什么要证明是表哥买的呢？？是你要离婚要分割财产吗？他们上边说的都有一个限制，就是你必须是未婚的成年人，才可以，如果你已婚了，就必须有你配偶的同意，公证后才能换房产证的名字，不管是买卖还是赠与，都是这...查看完整版>>请问：表哥给我买了一套房子，房主是我，想证明这个房子是表哥买的？走赠与手续还是怎么办？谢谢赐教！！10.关于接受遗赠的问题
楼主放心，公证遗嘱是肯定有效的，你肯定能拿到房产，通知你姑姑到场是因为他们是法定继承人，因向他们宣读遗嘱内容以告知他们。...查看完整版>>关于接受遗赠的问题

 

 

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