王朝知道

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01.房产价值与什么相关？
当然是区位,参考书籍<全国房地产估价师职业资格考试辅导教材--------房地产估价理论与方法>....查看完整版>>房产价值与什么相关？02.现在广州二手搂交易应纳什么税?譬如一个价值50万的房产卖出去,双方都要交哪些税?
如果双方都是个人买卖:卖方：①印花税--0.05% ②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房） ③个人所得税--（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①契税--1.5%（普通住宅享受...查看完整版>>现在广州二手搂交易应纳什么税?譬如一个价值50万的房产卖出去,双方都要交哪些税?03.现在广州二手搂交易应纳什么税?譬如一个价值50万的房产卖出去,双方都要交哪些税?
按50万市值算：买方：契税50万*1.5% 印花税50万*0.05%卖方：营业税50万*5.5%（满五年的房产免） 个人所得税：增值额的20%或房价的1% 增值额20%的计算：（出售价-当初购入价-已缴纳的税费-装修等合理费...查看完整版>>现在广州二手搂交易应纳什么税?譬如一个价值50万的房产卖出去,双方都要交哪些税?04.请教到银行房产贷款相关问题
到工商银行变更贷款的共同还款人如何办理？需要还清贷款才能变更.变更还款方式（等额本金变等额本息）如何办理？想提前还款一部分如何办理？ 需要提前七个工作日申请,不需要书面申请,口头申请就可以....查看完整版>>请教到银行房产贷款相关问题05.房产过户手续中,有个什么凭证
这张东西应该是你们当地交易中心的要求，你可以看一下落款是什么单位你买的房子如果要属于婚后财产，第一，你要在婚前进行公证，第二，最好是没有贷款的，否则你婚后就存在共同偿还债务的问题了。第三，你如果很在意...查看完整版>>房产过户手续中,有个什么凭证06.住宅是不是每年要交什么税？是房产税吗？
个人居住的，暂时不缴房产税。如果出租，按租金收入4％征收房产税，月租金超过5000元，还是征收5％营业税及0.5％的附加税费，及2％的个人所得税。...查看完整版>>住宅是不是每年要交什么税？是房产税吗？07.房产证办理更名要办什么手续？
你搞得这么麻烦干什么，你要更名是要花钱的，要交契税。你父母把户口转过去，你的孩子可以随你父母落户口，这些都不用钱的，换户口本大概也就20-30元。你要税最少要几千元。...查看完整版>>房产证办理更名要办什么手续？08.要成立一个房产集团需要什么条件
房产公司累计开发的面积\有多少中级资称\有多少高级资称\企业章程等.1.有符合公司法人登记的名称和组织机构;2.有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;3.注册资本100万以上;4.有4名以上持有资格证书的房地产专业\...查看完整版>>要成立一个房产集团需要什么条件09.买房子除了要办房产证还要办什么证
有办土地证!不需交什么土地增值税!楼上的不懂不要乱讲!土地增值税是针对开发商来说的!个人买卖不存在!!!办理土地证只面交印花税五元!手续费工本费25元!我们南京市就是这样!!...查看完整版>>买房子除了要办房产证还要办什么证10.无房产证的房屋按什么价格评估?
你好，首先要说清楚的是你的估价目的，一般来说，无房产证的房屋可分为违章的和尚未办理两种情况。如果说是违章建筑，那么一般应按建造成本进行评估，并需扣除折旧。即房屋重置价格*成新率来测算房屋价值。如果是可以...查看完整版>>无房产证的房屋按什么价格评估?

 

 

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