王朝知道

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01.开发商说产权面积＝套内面积+公有面积（外墙、梯间、哨棚），合同面积＝产权面积+公摊面积，对不？
你在签<<商品房买卖合同>>的时候..因为商品房尚未交房..还是预售阶段..所以合同上签订的一般是预先测算的..而不是最终写入产权证上的面积..一般在合同上会约定预测面积和实际面积产生误差的时候要如何处...查看完整版>>开发商说产权面积＝套内面积+公有面积（外墙、梯间、哨棚），合同面积＝产权面积+公摊面积，对不？02.小区公推面积怎么算呢，是开发商说多少就是多少吗？8％的公摊高不高？
小区公摊国家有明文规定，你可以去参考建设部网站相关规范，8%的公摊比例并不高，你应该是6层多层住宅的社区吧。七楼没电梯，你东北的吗？好象现在也就东北还有这样的楼房。不带电梯的房子，公摊比例在5-10%之间，你...查看完整版>>小区公推面积怎么算呢，是开发商说多少就是多少吗？8％的公摊高不高？03.买了期房，房建好后房地产开发商说房子面积大了要补钱，怎么办
看合同上是如何约定的,超过3%部分可拒付!...查看完整版>>买了期房，房建好后房地产开发商说房子面积大了要补钱，怎么办04.如果在交房后开发商再次增加房屋的公摊面积怎样办？？在线等。谢谢
房屋面积测量只能由房管局注册的测绘公司进行测绘，开发商私自测量的成果是不予以认可的。此外，房屋的产权面积测绘是办理产权证的一个先决条件，所以不测绘不办房产证是正确的。按说你的房子住了那么长时间，入住的...查看完整版>>如果在交房后开发商再次增加房屋的公摊面积怎样办？？在线等。谢谢05.建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。售方按建筑面积售房时，那买方就不再出公摊的钱了吗？
其实无论用哪种方式销售给你房子，公摊都是已经计算入房款中的，不会再另收公摊钱的。...查看完整版>>建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。售方按建筑面积售房时，那买方就不再出公摊的钱了吗？06.与开发商签定了<购房合同>房屋正在办理产权中.请问这种情况可以办理市内户口迁移吗?
可以。因为你是需要市内迁移的一种情况：因住房调整（包括购买、馈赠、自建的房屋及单位分房，且必须是合法建筑的房屋），需将户口迁入房屋所在地的。材料：属住房调整的，需提供房产证明或单位分房证明（属驻穗办工...查看完整版>>与开发商签定了<购房合同>房屋正在办理产权中.请问这种情况可以办理市内户口迁移吗?07.房屋的建筑面积、使用面积、居住面积和公摊面积是什么关系？如何计算？
（1）建筑面积 一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上的各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。 商品房建筑面积由套内建筑面积（包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积...查看完整版>>房屋的建筑面积、使用面积、居住面积和公摊面积是什么关系？如何计算？08.急！！请问我现在有一处房子的“公有住宅租赁合同”如果该房拆迁的话，是否能得到赔偿款？
你父亲单位分的公房，有一本“公有住宅租赁合同”其中出租方为：房管-西城房管队.这种住房你们家本来可以永久居住的,每月只须缴纳十分低廉的房租(1平米0.1元),拆迁时或者异地安置或者货币补充都可以.但91年以后你们搬...查看完整版>>急！！请问我现在有一处房子的“公有住宅租赁合同”如果该房拆迁的话，是否能得到赔偿款？09.楼房的外墙面积怎么算
看图纸就可以啦外立面的面积最好算啦...查看完整版>>楼房的外墙面积怎么算10.承租公有住宅如果没约定期限怎么处理?是否适用于合同法中的不定期租赁?如不是,怎么处理?
不知你说的是否属于历史遗留的公房承租问题，如果是的话，那应该是终身租赁的，甚至去世后由共同居住人继续使用。那样的房子有书面的租赁合同对于终止条件是有明确的规定的。 如果不是，就是一般的单位房产租赁关系...查看完整版>>承租公有住宅如果没约定期限怎么处理?是否适用于合同法中的不定期租赁?如不是,怎么处理?

 

 

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