王朝知道

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01.请问父母的房子要过户给儿子，相关手续怎么办？在哪儿办？有哪个网可以查到？谢谢!
买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得《房屋所有权证》（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以...查看完整版>>请问父母的房子要过户给儿子，相关手续怎么办？在哪儿办？有哪个网可以查到？谢谢!02.农村的宅基地和房子怎么过户啊,有法律上的限制吗?别人是否可以因为这种房子折迁而分得楼房子呢?
对于农村房产和土地的转让，国家有明确的统一政策。1.宅基地一农户只能有一处。如果转让了，就不能再申请，而且必须转让给同村的农户。2.农户的住房可以转让给农村户口的农户，城镇居民不得购买农村住房。即使购买了...查看完整版>>农村的宅基地和房子怎么过户啊,有法律上的限制吗?别人是否可以因为这种房子折迁而分得楼房子呢?03.房子过户费怎么算?
房子的过户费有几项:一\验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;二\验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;三\成交后要交成交价的2%作为税费,不...查看完整版>>房子过户费怎么算?04.假如买12万的房子未满5年过户费需要多少?即总款需要多少?怎么计算的?满了5年又是多少?谢谢了 !!
税费一样;未满五年还需要缴纳20%所得税;原来购买时是10万,现在出售是12万,那么这2万需要缴纳20%的所的税;满五年就不需要缴纳20%所的税;交易金额可以写低一些,总价不变,一部分是房价,一部分是设备\装修补贴,如果离五年...查看完整版>>假如买12万的房子未满5年过户费需要多少?即总款需要多少?怎么计算的?满了5年又是多少?谢谢了 !!05.已经有产权证的房子怎么更名过户?
可以通过转让或者继承或者赠与的形式过户。1.赠与：先行公证，然后办理产权过户。缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税。免营业税和个人所得税。2.继承：先行公证，然后过户。缴纳1.5%的契税和0.05%印花税。不足五年的房...查看完整版>>已经有产权证的房子怎么更名过户?06.关于二手房子过户问题
一般过户是必须买卖双方到场才行,才能打国家正式买卖协议,启动过户程序.如果还没有办的话,那房子目前还是属于原卖房的,不过尽量联系上卖方,到公证处去做个公证吧,或是去法院起诉,要求强制执行合同....查看完整版>>关于二手房子过户问题07.房子过户!!!
如果现产权人还在世的话,那不叫继承,只能赠于,继承是必须提交原产权人的死亡证明的,赠于的费用要看房屋的情况而定,需要评估,由指定评估公司评估出房价,所要交纳给国家的费用是契税(评估价的3%),印花税(评估价的0.05%...查看完整版>>房子过户!!!08.房子已经过户,但原房主又不卖了!
已经过户,在法律上来说就是你的了啊.至于给了多少钱那不影响这个.现在他不卖至少属于违约.怎么赔偿就看你自己定咯.先调解吧,不成的话就法院......查看完整版>>房子已经过户,但原房主又不卖了!09.房子如何过户
一.你们现在在谈离婚,但还没有离婚?不是已经离婚1.如果没有离婚:1):那你们有两种选择,其一是:将你老公的一半房屋所有权转让给你(因为虽然是你老公一个人的名字,但在法律上它属于你们的共同财产,所以说是一半),这属于...查看完整版>>房子如何过户10.房产怎么过户
持死亡证明，有继承权人放弃继承的书面证明材料，身份证，户口本到房产登记部门过户就行了。...查看完整版>>房产怎么过户

 

 

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