王朝知道

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01.在房屋转租问题中，如果承租人拒不支付房租，出租人可否直接向次承租人索要？有何法律依据？
不可以，因为没有这样的依据。不过，如果经过诉讼，由法院确定承租人应该支付租金后，执行时，在次承租人有未交付的租金的情况下，法院可以直接通知次承租人将租金交付给法院供执行。...查看完整版>>在房屋转租问题中，如果承租人拒不支付房租，出租人可否直接向次承租人索要？有何法律依据？02.成都市的房屋出租税是谁付?依据的法律是什么?答好加分!
房产税是按取得的租金收入缴纳的，谁出租谁收租金，谁就缴纳房产税。参考资料：财政部国家税务总局《关于房产税、车船使用税若干具体问题的解释和暂行规定》{(86)财税地字第008号}...查看完整版>>成都市的房屋出租税是谁付?依据的法律是什么?答好加分!03.被人打后，带去医院检查但并没有检查出问题.像对方索要检查费用.依据哪条法律.具体点 谢谢
〈中华人民共和国民法通则〉第一百零六条第二款公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。第一百一十九条 侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残...查看完整版>>被人打后，带去医院检查但并没有检查出问题.像对方索要检查费用.依据哪条法律.具体点 谢谢04.委托转租遭遇低价出租，法律可否提供保护
你可以根据民法以及合同法的相关规定提起诉讼，在找不到具体的法律依据的情况下，可以认定对方违反诚实信用原则，请求法院保护。在诉讼中，请法院依法调取相关证据，比如；你与古玩城签订的合同原件，古玩城转租时与...查看完整版>>委托转租遭遇低价出租，法律可否提供保护05.出租房屋一旦涉及拆迁问题，政府给的拆迁费用里面有没有承租人的
在北京，如果租户没有自己的住房，并且在即将拆迁的房屋住了很长时间的话，拆迁时补偿的安置款是给租户的。如果你一直出租并按时缴税，那可能会补偿您一个经营收入方面的补偿。时间一般指10年以上的，这种现在一般只...查看完整版>>出租房屋一旦涉及拆迁问题，政府给的拆迁费用里面有没有承租人的06.我出租的房屋是租入后转租的，需要交纳哪些税，交多少，谢谢拉～～
按你的差价缴纳房产税，但有前提：你租入的支出必须要有完税证明，否则就是全额缴税了！个人出租用于居住的征收4%房产税，用于经营的征收12%房产税。租金收入超过5000元的还要缴纳5%的营业税和城建税、教育费附加（两...查看完整版>>我出租的房屋是租入后转租的，需要交纳哪些税，交多少，谢谢拉～～07.房客拖欠房租，而联系不到他，有物品存放在出租房，我该如何做？可否更换钥匙？
这种事情在电视上已经看到过了。他们是这么解决的：找居委会或类似的部门做一下物品见证然后另外找个地方把物品封存房子就可以更换钥匙另行出租，联系到他就把东西给他实在联系不到就处理了弥补你的房租。不会有问题...查看完整版>>房客拖欠房租，而联系不到他，有物品存放在出租房，我该如何做？可否更换钥匙？08.出租人出卖房屋所有权与承租人的关系
这也就是说,出租人如果想将出租的房屋出卖的,必须先告知承租人,而且承租人享有优先购买权,也就是说,在同等条件下,该房屋应该优先卖给承租人.如果出租人未让承租人行使优先购买权而将该房屋出售给他人的,承租人是可以...查看完整版>>出租人出卖房屋所有权与承租人的关系09.小规模纳税人出租房屋如何为承租人开发票？需要交什么税？
到地税局征收大厅申请开票，同时按租金缴纳营业税5%，房产税12%，按营业税缴纳城建税和教育费附加（各地规定不一，两项负担在0.6%以下），所得税是否在开票环节征收，各地规定不一的。最好再咨询一下当地的地税局。...查看完整版>>小规模纳税人出租房屋如何为承租人开发票？需要交什么税？10.交通事故索要精神损害赔偿有什么法律依据吗？
当然有了，按照《最高院关于民事侵权精神损害赔偿问题的解释》一般要构成残疾或者死亡的才会支持。...查看完整版>>交通事故索要精神损害赔偿有什么法律依据吗？

 

 

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