王朝知道

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01.刚按揭买的房子，想请教？？！！~~~~~
我是房地产开发公司的员工，负责过业主的按揭工作。最近我刚买了一套二手房，我来告诉你程序是怎样的。如果是新房贷款是开发商做的担保，个人需要负担保险费和房产抵押他项权证费，等贷款到了个人还贷存折上，开发商...查看完整版>>刚按揭买的房子，想请教？？！！~~~~~02.请问按揭贷款买的房子能否进行买卖?
第一：转按揭需要银行同意。第二：转按揭不允许转换银行还贷。第三：转按揭所需要的费用？？和你下家办理的手续有关！第四：你房子的升值不能从转按揭中得到体现。这个问题无法简单说清楚，也就是说，你的升值部分，...查看完整版>>请问按揭贷款买的房子能否进行买卖?03.请教各路高手，银行按揭中的房子可以转售或出租吗？
只要手续齐全就可以。转售的话可以采用“转按揭”，或者一次性付清的办法。出租就不需要什么了吧。到产权处和公证处做好相关工作就好了。...查看完整版>>请教各路高手，银行按揭中的房子可以转售或出租吗？04.买的房子还未完工,开发商就叫办理按揭,请问时间合适吗?
1）“买的房子还未完工,开发商就叫办理按揭”，这是业内的通行做法！我们这里都提前1，2年就按揭了！2）"房子未交就按揭对我的权益有损害没?"当然有损害，但这是买期房所要付出的必需的代价！毕竟期房便宜阿！没有独...查看完整版>>买的房子还未完工,开发商就叫办理按揭,请问时间合适吗?05.刚买的房子签了买卖合同和银行按揭合同现在不想要了，我该怎么办？
基本上如果你已经签了按揭合同的话..手续就会比较复杂..首先你要向开发商咨询一下是否可以在还未交房的时候办理退房手续..但因为你的合同已经在房管局鉴证备案同时也办理了按揭..所以即使是开发商同意的话..你所有的...查看完整版>>刚买的房子签了买卖合同和银行按揭合同现在不想要了，我该怎么办？06.我要买20万的房子,按揭还清贷款总共需多少钱
要看你贷款多少了?例如:你首付10万,贷款10万 10年还清;按照现在的年利率4.59%,你一共要还123141.25,利息:23141.25所以你的问题不好明确回答!!...查看完整版>>我要买20万的房子,按揭还清贷款总共需多少钱07.购买房子办理按揭，对年龄的要求是什么？
最早的规定是这样：男<=55，女<=50借款人年龄+贷款年限<=男60，女55现在国家的政策稍微放宽了些，借款人年龄+贷款年限<=男65，女60从你的贷款年限来看3-5W 5年的，55左右差不多能贷，但是像这种擦边的一...查看完整版>>购买房子办理按揭，对年龄的要求是什么？08.我有一套15年按揭的房子,现在已经过了三年是否可以出售
可以出售，但是前提是提前偿清所有贷！可以让买房者或中介垫付提前还贷款！但是没超过5年的房子要征收成交价的5.5%左右的营业税此外还有1%的个税可以直接揉在房价里或者由买方负担！...查看完整版>>我有一套15年按揭的房子,现在已经过了三年是否可以出售09.我几年前按揭买了一套房子，现在准备结婚了。我和未婚夫之间的书面协议有没有婚前财产公证的同等法律效力
回答这个问题，首先要弄清楚公证的效力问题。根据法律规定，我国的公证主要具有的效力是： （一）证据效力。证据效力是指公证书是一种可靠的证据，具有特殊的证明力，可供接受者直接采用，而无须核查。根据民事诉讼法...查看完整版>>我几年前按揭买了一套房子，现在准备结婚了。我和未婚夫之间的书面协议有没有婚前财产公证的同等法律效力10.如果按揭买一个50万的房子，首付20%
最多能贷到房价的60-70%.如果首付不增加,就没有办法....查看完整版>>如果按揭买一个50万的房子，首付20%

 

 

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