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01.试论土地使用权出让与土地使用权划拨的异同
土地的性质都是使用权而不是所有权.出让土地是通过招投标或以市场等价补偿方式取得的,交易时无限缴纳土地出让金. 划拨土地则是国家通过无偿方式划拨给国有企事业单位建房的,交易时必须缴纳土地出让金给国家补偿....查看完整版>>试论土地使用权出让与土地使用权划拨的异同02.土地使用权出让与土地使用权划拨的异同
土地的性质都是使用权而不是所有权.出让土地是通过招投标或以市场等价补偿方式取得的,交易时无限缴纳土地出让金. 划拨土地则是国家通过无偿方式划拨给国有企事业单位建房的,交易时必须缴纳土地出让金给国家补偿....查看完整版>>土地使用权出让与土地使用权划拨的异同03.土地属于划拨缴土地出让金应该缴多少
土地属于划拨的并不完全影响贷款吧，至少在我们这里没有影响。是否能改土地性质还得询问当地土地局或相关部门。如果房主自己改，当年成本造价的1%计算的土地出让金. 如果是买卖过户中改，按照交易契税票的成交价1%收...查看完整版>>土地属于划拨缴土地出让金应该缴多少04.通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权应支付
土地出让金.土地管理法第五十五条:以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。...查看完整版>>通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权应支付05.用收益还原法做一五星级酒店的补办国有土地使用权出让的土地估价报告
国土证洒店经营情况，如房间收费标准，房间数，其他收入来源等；注意相关收入及费用的资料收集！ 参考资料：...查看完整版>>用收益还原法做一五星级酒店的补办国有土地使用权出让的土地估价报告06.土地使用权与土地使用证与土地出让金等三者的区别?
土地使用权是土地使用的权利！土地使用证是土地使用的权利的证明！土地出让金是获取土地使用的权利所要付出的钱！...查看完整版>>土地使用权与土地使用证与土地出让金等三者的区别?07.请提供出让国有土地使用权规范文本
请打开若后网页：下载即可...查看完整版>>请提供出让国有土地使用权规范文本08.通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用仅能支付什么
如果是招牌挂取得，只要支付报价即可；如果不是，就需要看情况了，如果是农田就需要支付耕地补偿金，拆迁补偿，青苗费，耕地占用税，出让金等等；而原来是工业用地的话，在协议价格的基础上要交土地增值税等...查看完整版>>通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用仅能支付什么09.关于私产房的土地性质（划拨和出让）导致的价格差异？
这位朋友： 我国土地使用权实行有偿使用方式是在1990年（国务院第55号《城镇囯有土地使用权出让和转让暂行条例》），因此，之前取得的土地大都是划拨土地性质。 从你所提的几个问题根据目前的相关政策来看，划拨...查看完整版>>关于私产房的土地性质（划拨和出让）导致的价格差异？10.请教一个问题：我准备买二手房，卖房的房产证是私产，但是土地性质是划拨，请问有不是出让性质的商品房吗
这样的房产是房改房,即单位或部门的公房经房改以后成为私房的.除土地是划拨以外,与一般二手房没有区别.只是在办理土地证过户时,需要缴纳一笔土地出让金,领取的新土地证就改为转让了....查看完整版>>请教一个问题：我准备买二手房，卖房的房产证是私产，但是土地性质是划拨，请问有不是出让性质的商品房吗

 

 

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