王朝知道

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01.10年的房屋买卖双方约定过户费各付一半，卖方有房产证，请问过户费包括买方的契税和办证费吗?
根据约定即可。...查看完整版>>10年的房屋买卖双方约定过户费各付一半，卖方有房产证，请问过户费包括买方的契税和办证费吗?02.我想买一套二手房，可只有房产证 ，没有土地证对房屋过户有什么影响？
房产过户不需要土地证。只要带房产证，购房合同和双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续（卖方配偶要到场签字），双方按规定缴纳税费，到时就可以领取房产证了。土地证晚一点办没有关系的。...查看完整版>>我想买一套二手房，可只有房产证 ，没有土地证对房屋过户有什么影响？03.房屋使用权和房屋拥有权是同一回事吗?房产证上的是指使用权还是拥有权,还是两者都包括?
呀！是不是看房的时候人家告诉你是使用产权呀！那个房子我告诉你最好别买，因为在房管局没有登记不是合法滴。他就是没有产权的，你说的拥有权可能就是所有权啦，他是由房屋管理交易中心给你备案登记的，这样的房子买...查看完整版>>房屋使用权和房屋拥有权是同一回事吗?房产证上的是指使用权还是拥有权,还是两者都包括?04.买卖股票是不是需要买卖双方出的价钱相应交易才能成交？卖方误输入的价钱再低没有买方出相应
买方的出价为最高委托买入价，卖方等于或低于这个价就成交。卖方的出价为最低委托买出价，买方等于或高于这个价就成交。...查看完整版>>买卖股票是不是需要买卖双方出的价钱相应交易才能成交？卖方误输入的价钱再低没有买方出相应05.买卖股票是不是需要买卖双方出的价钱相应交易才能成交？卖方误输入的价钱再低没有买方
1.不是.而是根据时间优先.价格优先原则成交.2.会.且会很快成交.满意吗?...查看完整版>>买卖股票是不是需要买卖双方出的价钱相应交易才能成交？卖方误输入的价钱再低没有买方06.私住02年出售，买方没办过户，现要办，买方需卖方提供身份证、户口复印件及签字，买方要求合理吗？
合情合理.但现在过户卖方要缴纳5.5%的营业税和20%的个人所得税,02年可没有啊!...查看完整版>>私住02年出售，买方没办过户，现要办，买方需卖方提供身份证、户口复印件及签字，买方要求合理吗？07.请问南京办理房产证除了需要交契税和房屋维修费以外还有哪些费用？
印花税0.05%和手续费等，入住以后还有物业管理费。...查看完整版>>请问南京办理房产证除了需要交契税和房屋维修费以外还有哪些费用？08.二手房买卖的中介费用问题二手房买卖要交哪些费用？这些费用应由买方还是卖方出呢？房产证已过5年了
买方；1、契税279000*1.5%=4185元 2、贴花5元 3、土地交易手续费：（面积*6）/2 4：印花税(279000*0.1%)/2=139.5 5:查档50元 6:产权转移登记费50元卖方: 1:已满五的没有营业税 2:如果成交...查看完整版>>二手房买卖的中介费用问题二手房买卖要交哪些费用？这些费用应由买方还是卖方出呢？房产证已过5年了09.房屋买卖合同签定并生效后,卖方是否能以未办理过户登记为由而反悔!
1.反悔是可以的，就是构成违约罢了。这也是民法的意思自治原则（就是一切自愿原则）的体现。2.房屋是不动产，不动产的交付以去房管部门办理过户手续为标志。不过户就没交付，即使你住进去了也不算交付！所以，现在不...查看完整版>>房屋买卖合同签定并生效后,卖方是否能以未办理过户登记为由而反悔!10.房屋契税交不交房产税
契税是固定资产原值的组成部分，按自有房产征收房产税时，是要缴纳房产税的（原值*70*1.2%）。...查看完整版>>房屋契税交不交房产税

 

 

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