王朝知道

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01.无房产证或房产证未下达时定二手房买卖合同是否合法？
不合法.因为国家法律规定没有两证(房产证,及土地使用权证)的房屋不允许上市交易.你碰到的可能是90年代中前期的商品房.这时期的商品房没有两证到现在在全国还特别普遍.可能是土地出让金未付或者是违法用地引起的.建议...查看完整版>>无房产证或房产证未下达时定二手房买卖合同是否合法？02.居间合同能代替二手房买卖合同吗？
怎么说呢还是得看合同的主要权利义务关系了，如果双方或三方的关系明确了，各自的权利义务关系也清楚了那么是有可能变相成为买卖合同的哦...查看完整版>>居间合同能代替二手房买卖合同吗？03.急求二手房买卖合同样本
二手房买卖合同样本买方（受让方）： （以下简称甲方）卖方（转让方）： （以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本...查看完整版>>急求二手房买卖合同样本04.我刚签了一份二手房买卖合同（急）
出售房男方、女方都要签名、保障一点。 不要就看购房产是他们婚前或婚后购买的，婚后的话一定要让出售方的妻子一并签字，新婚姻法有规定，婚前财产归属个人，婚后财产为夫妻双人共有。...查看完整版>>我刚签了一份二手房买卖合同（急）05.请问对已抵押的二手房签房屋买卖合同有没有效啊？
这样的房屋交易确实有一定的风险:在未过户的情况下你就把全款给了他,一但后面的手续因为某些原因不能过户,比如说产权不明晰或者共有人不同意,你的钱很难拿回来,就算能拿回来也是个麻烦事情.建议,1.有很多城市里的银行...查看完整版>>请问对已抵押的二手房签房屋买卖合同有没有效啊？06.购买二手房,业主违约,请问之前签署的房屋买卖合同是否能生效
已经签订合同并确认价格的情况下，无论以什么借口，单方面试图改变价格的行为都属违约。你有可靠的法律依据向对方索赔20%的违约金，如果对方拒绝支付，可以起诉。...查看完整版>>购买二手房,业主违约,请问之前签署的房屋买卖合同是否能生效07.麻烦高手给我提供一个二手房买卖合同范本和一个租赁合同范本？
二手房购房合同范本 第一条 条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一） 座落于郑州市 区 ，建筑面积 平方米； （二） 出售房屋的所有权证证...查看完整版>>麻烦高手给我提供一个二手房买卖合同范本和一个租赁合同范本？08.有区房产证的二手房能过户么？
能过户,到区房管处去过户.市房管局发的是国有产权,你的是地方产权.地方产权出售的话一般银行不给贷款,只能现金买,如果动迁的话补偿也没有国有产权的多.如果投资的话也没有国产的空间大.地产的房子过户比国产的便宜....查看完整版>>有区房产证的二手房能过户么？09.二手房产个税
20%的个税是指增值额的20%，即你获得利润额的20%（3500-5200）*20%，不是房价的20%。具体计算时，净收益还要扣除原来购买时的各项税费（1.5%的契税和0.05%的印花税以及装修等）的20%。如果原来的单据遗失，也可以用房...查看完整版>>二手房产个税10.申办招行或建行的信用卡没单位证明和工资单可不可以用房产证或其他？
好象不可以。你可以让公司开证明啊，有何不妥？好象还需公务员担保。...查看完整版>>申办招行或建行的信用卡没单位证明和工资单可不可以用房产证或其他？

 

 

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