王朝知道

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01.房产证还没办下来，但契税交过了，房子能过户吗？？？
1.你属于二手房交易房．2.不满5年是有5%的营业税.3.你这种必须先办理好房产证在过户,如果税一些手续没有办理就简单省钱些,现在只可以按二手房交易拉.4.不可以.费用： 契税:2%(<144平方米) 交易手续费：6元/平方米...查看完整版>>房产证还没办下来，但契税交过了，房子能过户吗？？？02.要购买人家的二手房（还没拿到房产证的期房） 能不能过户 需不需要交二手房交易税？
不需要交二手房交易税,但原因是因为不能直接过户.没有二证的房屋是不允许买卖的,否则会导致国家税款的流失,当然现在也有些中介称可以合同更名过户,实际上这都是不合法的.存在风险,你要仔细考虑....查看完整版>>要购买人家的二手房（还没拿到房产证的期房） 能不能过户 需不需要交二手房交易税？03.我家买了房子没办过户手续，双方只签了协议，过了几年我们家后悔了我想问在法律上允许吗？
因双方只签定私下协议!并未进行公证!法律并不保护这类程序!因此如果若干年后卖方反悔,买方无权起诉!必需明确知晓一点,房屋所有权只有过户更名后才具有相关合法性!如果卖方因为价格问题最好不要急于卖房!将来以免不必...查看完整版>>我家买了房子没办过户手续，双方只签了协议，过了几年我们家后悔了我想问在法律上允许吗？04.我想咨询一下，房产证写的是我爸的名字，我想过户到我老公的名下，可以到公证处公证一下这房子归属谁吗？
这个 你做不了赠与 因为你想变成你丈夫的名字 他与你父亲不是直系亲属没有血缘关系 所以你只能走买卖...查看完整版>>我想咨询一下，房产证写的是我爸的名字，我想过户到我老公的名下，可以到公证处公证一下这房子归属谁吗？05.卖房子有合同 但房产没过户
1、因为没有过户，所以你对该房仍享有所有权（即产权），同时当然有使用权。2、买方可随时要求继续履行你们双方的购房合同。也就是说，买方可以随时要求你把该房过户他，如果你翻新该房，就可能毁损了购房合同的标的...查看完整版>>卖房子有合同 但房产没过户06.要买二手房，现在房主买他姑夫的房子只有一书面协议没有过户，房产证上写的是他姑夫名，该同谁签协议？
原买主必须首先办理姑夫房产的过户手续,确立买主的房屋产权,你才能与他签订购房合同.千万不可以与原买主的姑夫签合同,否则将蒙受巨大风险.购买这种房产是有一定的风险的.因为卖主现在还没有产权,如果他姑夫反悔或有什...查看完整版>>要买二手房，现在房主买他姑夫的房子只有一书面协议没有过户，房产证上写的是他姑夫名，该同谁签协议？07.我买了所房子他没有办房产证,物业上说不能给我办证,必须办成他的名子再过户,求行家们给我指点一下?
购房合同怎么约定的？如果过户的税都由你缴的话，双倍啦！...查看完整版>>我买了所房子他没有办房产证,物业上说不能给我办证,必须办成他的名子再过户,求行家们给我指点一下?08.离婚时，房子判给妻子，但房产证上还是丈夫的名字，现在妻子想卖掉房子或者把房子过户给子女，可以吗？
法院的生效判决是具有法律效力的.如果房产证上还是丈夫的名字,妻子可以要求过户的.如果男方拒绝,女方可以直接向人民法院申请强制执行,要求过户.在房屋过户后,就可以进行买卖或是再过户给子女了....查看完整版>>离婚时，房子判给妻子，但房产证上还是丈夫的名字，现在妻子想卖掉房子或者把房子过户给子女，可以吗？09.爸爸买的房子，但房产证上写的奶奶的名字，奶奶同意过户，但现在爸爸去世了，奶奶又反悔了，怎么办啊
你爸爸买的房子怎么会写你奶奶的名字呢？你是他的儿子因该写你的名字啊！真不知道你爸爸当时怎么想的，你奶奶为什么又反悔了呢！房子本来就因该是你的吗？...查看完整版>>爸爸买的房子，但房产证上写的奶奶的名字，奶奶同意过户，但现在爸爸去世了，奶奶又反悔了，怎么办啊10.爸爸的房子要过户给我，需要办理那些收续？房产局要收多少钱？
继承过户,需要的证件: 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书. 所交税费有: 1.手续费 2.印花税 3.测绘费 地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理...查看完整版>>爸爸的房子要过户给我，需要办理那些收续？房产局要收多少钱？

 

 

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