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01.商品房的建筑面积应以什么为准较好
实测面积就是产权登记面积。你现在买的应该是预售房，预售房是在结构到达3分之2时开始预售的，相应的面积是在这时或之前根据设计图纸和测量机器由专业政府认可的专业测绘机构测绘的。（这叫暂测面积）交房的时候，开...查看完整版>>商品房的建筑面积应以什么为准较好02.商品房的建筑面积是否包括分摊面积?
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=使用面积+套内墙体面积+阳台面积...查看完整版>>商品房的建筑面积是否包括分摊面积?03.请问，商品房的价格按建筑面积计算还是使用面积计算，谢谢了！
当然是建筑面积,就是包含公摊.因为虽然有面积不在你家但是你也在用.(楼梯)还有就是你的墙.不能说你不使用吧....查看完整版>>请问，商品房的价格按建筑面积计算还是使用面积计算，谢谢了！04.房的建筑面积跟实用面积差多少平方米？
不太一样,一般乘以0.85...查看完整版>>房的建筑面积跟实用面积差多少平方米？05.什么叫房改房,他与商品房的区别是什么?
房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交...查看完整版>>什么叫房改房,他与商品房的区别是什么?06.居民所购买的砖混结构商品房的“产权所有”是否有年限规定？
产权是根据土地的性质来划分的，目前中国的土地分为办公，商业，商住，居住办公是40年，商业40年，商住40年，居住70年产权年限和房屋没有关系，房屋是永久产权的。但是房屋是建立在土地的基础上的，所以如果满了居住...查看完整版>>居民所购买的砖混结构商品房的“产权所有”是否有年限规定？07.关于商品房的土地使用年限的问题。
关于这一点,目前还没有明确的规定. 住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题，关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关需要支付费用的规定。 关于建设用地使...查看完整版>>关于商品房的土地使用年限的问题。08.商品房的使用年限应从哪个日期算起
商品房的土地使用年限是从开发商取得土地使用证的那一天开始算起. 住宅现在为70年的使用期. 商业用地为50年的使用期.有的地方为40年. 12商品房的土地使用年限是从开发商取得土地使用证的那一天开始算起. 住宅现在为7...查看完整版>>商品房的使用年限应从哪个日期算起09.如何对商品房的卖点进行分类
1,环境2，位置3，面积4，人口5，消费水平6，楼房设施7，楼房居住环境8，国家政策9，买房人群大概这么多，请采纳。...查看完整版>>如何对商品房的卖点进行分类10.复习应以什么为主？
基础~ 没有奠定一定的基础 说什么其他的也是天方夜谈 把该背的背了 再看看平时作的练习~ 考试的时候在细心一点~ 上优没问题~...查看完整版>>复习应以什么为主？

 

 

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