王朝知道

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01.我家河东的房子需要过户,有些问题需要咨询,急!!!
我也来会答：（1）如果没有土地证，过户时可以不办。不用交纳土地转让税。如果要办需交纳的费用是交易费用的1%.(评估是可以评低点，费用会少一些。)（2）早期开发的一些房子是有一部分没有。2000年以后的都有。土地证...查看完整版>>我家河东的房子需要过户,有些问题需要咨询,急!!!02.我家买了房子没办过户手续，双方只签了协议，过了几年我们家后悔了我想问在法律上允许吗？
因双方只签定私下协议!并未进行公证!法律并不保护这类程序!因此如果若干年后卖方反悔,买方无权起诉!必需明确知晓一点,房屋所有权只有过户更名后才具有相关合法性!如果卖方因为价格问题最好不要急于卖房!将来以免不必...查看完整版>>我家买了房子没办过户手续，双方只签了协议，过了几年我们家后悔了我想问在法律上允许吗？03.假如买12万的房子未满5年过户费需要多少?即总款需要多少?怎么计算的?满了5年又是多少?谢谢了 !!
税费一样;未满五年还需要缴纳20%所得税;原来购买时是10万,现在出售是12万,那么这2万需要缴纳20%的所的税;满五年就不需要缴纳20%所的税;交易金额可以写低一些,总价不变,一部分是房价,一部分是设备\装修补贴,如果离五年...查看完整版>>假如买12万的房子未满5年过户费需要多少?即总款需要多少?怎么计算的?满了5年又是多少?谢谢了 !!04.赠与的房子办理过户需要交纳什么费用啊？
赠与人与受赠人不是第一顺序继承人关系，除了个人所得税之外，其它的和买卖税费一样。...查看完整版>>赠与的房子办理过户需要交纳什么费用啊？05.65平米的房子过户需要交多少钱?
契税,房价的1.5%和印花税0.05%.此外是小额的手续费和登记费以及权证工本费等....查看完整版>>65平米的房子过户需要交多少钱?06.请问一下，如果所购买的房子没证，需要和房主签合同，到时办下证来再过户，需要注意什么？？
主要是购房资金如何规避风险.一是增加补充合同,使内容和步骤完善;二是采取适当的维护资金安全的措施(如银行托管等)....查看完整版>>请问一下，如果所购买的房子没证，需要和房主签合同，到时办下证来再过户，需要注意什么？？07.在天津卖一套间未满5年35万的房子过户需要多少钱?
卖方:营业税：房价的5.5%缴纳，即35万*5.5%=1.75万 个人所得税：（35万-当初购入价-已缴纳的税费-装修费用）*20%，也可以缴纳房价的1%（0.35万）。 交易手续费.2~3元每平方印花税0.05%买方:契税1.5%交易手续费.2~3元...查看完整版>>在天津卖一套间未满5年35万的房子过户需要多少钱?08.和弟弟换房子住,办过户就行了吗?多少钱?还需要什么
就与正常的买卖房屋一样啊。。契税等一样也少不了。...查看完整版>>和弟弟换房子住,办过户就行了吗?多少钱?还需要什么09.超过144平方米的房子办理过户时，需要多交哪些费用
属于高档房范围，买家需要交付双倍的契税，有些地方是3%，有些地方是4%，没有其它多余费用。...查看完整版>>超过144平方米的房子办理过户时，需要多交哪些费用10.母亲改嫁前已将房屋过户给了我，但未办理房屋赠与公证，请问现在房子是我的个人财产吗需要补办赠与公证吗
已将房屋过户给了你就产生赠与效力。不需要补办赠与公证。...查看完整版>>母亲改嫁前已将房屋过户给了我，但未办理房屋赠与公证，请问现在房子是我的个人财产吗需要补办赠与公证吗

 

 

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