王朝知道

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01.总担心新买的房子不能办理产权证.怎么办?
只有证件齐全合法,一般都能办....查看完整版>>总担心新买的房子不能办理产权证.怎么办?02.旧村改造的集体产权房子可不可以办理个人产权?
旧村改造的集体产权房目前都不能办理个人产权,这是购房时都事先明确的.今后能否办理个人产权,要由当地政府的政策决定....查看完整版>>旧村改造的集体产权房子可不可以办理个人产权?03.已经有产权证的房子怎么更名过户?
可以通过转让或者继承或者赠与的形式过户。1.赠与：先行公证，然后办理产权过户。缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税。免营业税和个人所得税。2.继承：先行公证，然后过户。缴纳1.5%的契税和0.05%印花税。不足五年的房...查看完整版>>已经有产权证的房子怎么更名过户?04.小产权的房子怎么让人放心？
小产权的房子分为 成本价房 优惠价房 经济适用房 使用权房 乡产权等成本价房 优惠价房 补齐土地出让金就是大产权 可以放心买卖经济适用房 只要你有购买经济适用房的资格也可放心买卖使用权房 因为国家规定只能做置换...查看完整版>>小产权的房子怎么让人放心？05.我在上海买了套房子，现在想把产权证名字加上我哥哥的，请问需怎么办理？要交多少契税？
需带好当初房产证上面地所有人地身份证件，还有让他们全部到场，带好房产证就可以办理地，需缴纳0.75-1.5％不等地契税。如果你是按揭贷款地话，再没有把贷款还清地情况下，是不能这么操作地，除非等你还清后，才可以...查看完整版>>我在上海买了套房子，现在想把产权证名字加上我哥哥的，请问需怎么办理？要交多少契税？06.如果房子产权证上写的是我老婆的名字,我能不能把房子卖了
房产证上写夫妻双方任何一方的名字，在卖房子时都必须夫妻双方到场签字同意，因为这是夫妻共同财产。除非有证据证明房子是一方的婚前财产。...查看完整版>>如果房子产权证上写的是我老婆的名字,我能不能把房子卖了07.请问我买的是期房，房子得在08年底才交房，房产证等也得那个时候办理，那现在能不能把房子卖掉？
完全可以卖，没办房产证，自己找好买主，去开发商那办理就可以，只需要交给开发商更名费，一般在2%左右就可以了，这和二手房完全是两回事，再就是交给房产管理局80块钱的备案手续费。...查看完整版>>请问我买的是期房，房子得在08年底才交房，房产证等也得那个时候办理，那现在能不能把房子卖掉？08.请问上海的商务楼都是几年的产权？过了产权期，这个房子的归属等又是怎么样的？
商业产权是50年的，从土地证获取时间开始计算。过了产权期后，如果国家没有对这个地方进行拆迁的计划，则你按照土地证面积，交纳当时的土地出让金后，可以延续土地使用权。至于房子，从你买了的时候开始，就永久是你...查看完整版>>请问上海的商务楼都是几年的产权？过了产权期，这个房子的归属等又是怎么样的？09.如果小产权的房子在购房合同上没有标明使用年限怎么办?
购房合同上一般都没有土地使用年限.因为这并不是购房要件,而且土地使用权届满以后可以自动续约,不会影响房屋产权或其他权利,所以不必计较此事....查看完整版>>如果小产权的房子在购房合同上没有标明使用年限怎么办?10.怎么查询房子的产权？
你当时没有看房屋的相关手续吗？买这种使用权住房应该要经房屋产权部门批准哦，你最好尽去和卖家联系把这个问题搞清楚。...查看完整版>>怎么查询房子的产权？

 

 

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