请问新房拿房产证需要哪些费用，怎么算的
我刚买了一套新房，110平米，现在要办证，先听说只要5000元，现在开发商要7000元，请问拿证的费用是怎么算的，谢谢
参考答案:1）契税：房价的3%（非普通住房）或房价的1.5%（普通住房）
普通住房标准
1、住宅小区建筑容积率在1．0以上
2、单套建筑面积在120平方米以下 （含120）
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下
各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住 房的具体标准。
允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％
例如天津塘沽的标准就是1.0以上，144以下，5000以下同时满足1.5%否则3%
2）维修基金：房价的1%-3%，各地不一样！
天津塘沽的标准是1%
3）公证费：房价0.1% 有的开发商会要求你做公证
4）印花税：房价的0.05%
5）其他小额费用！
除了3是可以选择的，其他都是不能选择的！
估计增加的是维修基金，国家最近查的比较严！