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商品房屋面漏水

王朝知道·作者佚名  2009-07-31  
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分类: 商业/理财 >> 消费维权
 
问题描述:

商品房交付时，发现屋面漏水，如何与开发商交涉才能保障自己的最大利益？

参考答案:

如果交工验收时就漏水，可以不接收要求对方维修，因此造成的延期交工对方要按照合同逾期交房的违约责任支付违约金的。

如果交工后漏水，保修期内可以要求对方免费维修，因此造成家里人身、财产损失可以要求对方承担赔偿责任。

保修期外漏水就比较麻烦，可以要求他修，你可能要付费了。如果能经过相关部门鉴定认定该房屋质量不合格，可以要求他免费维修。

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