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户口簿上的人有权利享受房子的共有权吗

王朝知道·作者佚名  2009-07-31  
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分类: 生活/时尚 >> 购房置业
 
问题描述:

户口簿上的人有权利享受房子的共有权吗，比如父亲卖房子，如果妻子，子女不同意这个合同成立吗

参考答案:

不享有。

法律承认的是房产证上的名字，户口簿上的人只享有户口权利，不具有房产买卖权利。

如果房产证上权利人要卖房，同时上面还有共同权利人的名字，那么他们必须是同时同意才能卖房，因为房产交易中心在做买卖过户时必须房产证上所有有名字的人都要到场。如果当事人其中有个中原因不能到场，必须经公证处公证委托，被委托人携带公证委托书到房产交易中心办理买卖过户。

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