王朝知道
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租房的问题

王朝知道·作者佚名  2009-07-25  
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分类: 社会/文化 >> 法律
 
问题描述:

去年11月我租一房,半年交,今年5月份续交一次，合同上写明如未到期退房,将房租余款退回，结果今年9月份房主将房屋卖掉，未与我联系(卖掉后才通知我搬出),那么余款该从何时退(从房主卖房日起还是我从租房搬出日起)?

参考答案:

根据最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第119条中规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”所以你有权不搬出房子，直至合同到期。

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