请问房产中介买卖二手房内部是怎么操作的
我有一套二手房要卖，在网上登记后，天天接到中介的电话。而且很多都是同一家中介（包括同一家店铺）不同人打来询问同样问题的，他们的资源不共享的吗？给人感觉好乱。我在上海。请比较了解中介内部操作流程的各位告知一二。
参考答案:我也在上海。
开房产中介非常简单，有个店面，两部电话，三个人，五张经纪人证书，就可以注册开店了。
因为做房产中介，大部分的公司都是家庭操作或挂牌，因此人员良莠不齐，不用学历，只要你会说话，有好的房源，不论你是小学毕业还是居委会大妈，是人就能做。（我们能怎么办呢？谁叫现在的房价这么高，赚一笔就可以吃上好一阵子）
中介市场是从温州人炒房开始才逐渐火暴起来的一行业，因为当时温州人在上海买了很多新盘，（传说东北人来上海买房的时候，对售楼小姐象对餐厅服务员一样，吆喝：“来一套房”，而当时温州人来的时候，扶着眼镜文质彬彬小声地说：“给一个层面”。）原来，他们买房是为了资金流转到固定资产以保值，但后来，整个楼市供不应求，因此房价节节升高，温州人从最初的买房变成了卖房，因此，便有很多人趁大势做起房产，大势买进一手房，许多到上海的温州炒房，一个人买二三十套是很正常的事。房价随着升高，眼看着自己的房子整倍地增长，那还不换实钱花？但房子要卖给下家，怎么办？老乡都买一手房，那二手房谁来买？这时，房产中介就起来了。
房产中介一般是这样的，
连锁店，如中原这种。一个老板，下面有许多家自己的门店，每家门店有几个业务员，这种比较规范，A业务员接到单子会向店长报告登记，这个客户就是他的了，一般情况下是不会有第二个这个店的人来打扰你的。
加盟店，现在有很多店属于这种情况，如一个什么邻居的一个公司，跟很多自己开的小中介连起来，大家互相透露房源信息，每个月交公司点钱，A中介客户要看房，B中介正好有合适的房子，那这样生意做成了，钱一人一半。
小作坊家庭式，这些店一般都很小，多以租房为主。
同一家中介不同的人打电话给你是因为他们都是业务员，都是打工的，因为许多业务员都是外地人，人生地不熟跑到人家小区去肯定要遭排坼，因此上网是最简单的，加上你又是网上登记的，自然很多人都找你，毕竟你没在人家公司登记，所以遭骚扰也是正常的。