王朝知道
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有个店铺租赁问题大家讨论一下呢!!

王朝知道·作者佚名  2012-08-11  
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分类: 生活 >> 购房置业
 
问题描述:

假如甲为房东,乙租赁甲3间店铺2年,一年后,乙将其中一间店铺转让给丙,并收取转让费20000元和每月1500元的租金,在法律上,乙有权利将店铺转让并收取租金吗?//

参考答案:

首先看双方签订的租赁合同，如果合同中没有写明可以转租，而根据 <合同法>第234条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人，因此，乙的转租行为必须经甲的同意。

如果甲同意乙转租，乙是可以在转租过程中获得一定收益的，但是租金应该是由原业主收取，不过都是看各方的约定。

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