如何安全的进行房屋买卖
现要买一户住宅楼房。此房是某单位家属楼，现未交工，未办理房照。此单位员工要将所分得的家属楼卖出。
我是买家，请问需要注意什么？如何买房是最安全可靠的。
参考答案:购买未完工的楼房有一定的风险。
1.要了解清楚这样的房子是否可以上市，很可能会有上市时间的限制，一般是五年。
2.由于卖主既要缴纳自己购买时所需缴纳的契税和印花税，又要缴纳出售房产时所需缴纳的营业税和个人所得税。因此切不可以净房价签订合同，以免你一人承担买卖双方的税收。
3.购房资金的安全极为重要。最好由银行托管，分阶段逐步付情。