个人买国有单位要出让的楼房及土地和买入后交易的系列问题,请高人指教.
我想购买一个国有单位出让的土地及现有楼房,此房已有17年了,个人购买的话需要拿到什么样的证件才合法的在以后的交易中出让.就比如以后开发要我这块地的时候,或政府要征用的时候我如何取得补偿?还有保值问题?谢谢
参考答案:首先双证肯定要有（有些地方已经两证合一）；
如果是对方单位是以出让的形式卖给你，那就算是商品房了。以后遇上开发或是国家征用就和正常的商品房的政策是一样的补偿方法。
至于保值嘛，按照一般规律也说，国有单位出让的房子会比市场上低些，保值应该是不成问题。
由于不知道你具体的城市，个人只能提供如上观点，还请见谅。