私房出租的城市维护建设税如何计算?
参考条例:个人出租房屋城市维护建设税随营业税征收,计税金额为营业税的实际缴纳税额.
比如:某纳税人有一套房屋出租(用于居住),每月租金5200,那么他每月应缴的城市维护建设税应缴多少?如何计算?(营业税按3%计算)
参考答案:按租赁收入全额缴纳3%的营业税，同时按营业税额缴纳5%（农村1%）城建税的及3%的教育费附加，按租赁收入缴纳4%的房产税（不含房产税未开征区)
5200*3%=营业税=156
城建税=营业税*5%=7.8
教育费附加=营业税*3%=4.68
房产税=5200*4%(未开征区不含此项)208
须要什么加什么就行了