请问关于房贷问题
问题比较复杂,我尽量表述清楚些,是这样的:
我和我爱人最近想在北京买一套房,给我爱人的父母住,首付款已经凑够,现在买房贷款想由我爱人的父母名义贷款,但是新买的这套房子我们想写我父母的名字,第一个问题就是银行是否允许贷款人和房主不是同一个人?第二,我爱人的父母还有5年退休,不知道以他们的名义贷款银行能给贷多少年?如果我们用现在的房产作为抵押呢,是否能多贷一些年限?对于银行房贷方面由于条款众多,确实是一头雾水,大家别笑话我.
参考答案:第一个问题：不可以，贷款人一定要是房产证上的名字（其中的一个人就可以）。没有名字就说明房子不是你的，不是你的房子银行怎么可能房贷款。
第二个问题：父母可以贷款，条例上有，一但父母方无法承担，要有担保人承担，比如子女。
年限和抵押没关系。如果能用抵押，那银行也就不用规定年限了，有钱的人很多，随便拿东西抵押，贷款几百年，那银行就疯了。
能带几年谁也不好说，你要问银行。