王朝知道
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有关法律问题的，律师请进．

王朝知道·作者佚名  2012-06-20  
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分类: 社会民生 >> 法律
 
问题描述:

买房时签的意向购买合同是按揭的,交了预付款,现在已经搬进去住了,水没有正式通,房屋没有验收,房管局也可能没有备案.现在开发商要求业主交余款的95%.现在我应不应该交啊?各位请指点?谢谢!!!!!

参考答案:

你们之间的合同怎么约定的啊.

如果约定的房款是在房屋验收之后交的,那一点问题都没有.

如果合同中没有这种约定,但开发商如果是到了交付时间而不能交付验收合格的房屋的,你可以考虑行使合同法上的抗辩权而要求暂缓交纳房款,直至对方的房屋达到交付条件为止.

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