请帮我计算下房屋过户到底需要多少钱?要明细!
通过一个朋友介绍,想购买一套新房(卖主没有入住),房屋面积66平米,卖主要价51万。我想知道买方和卖方交易、过户,各方都需要交什么费?我大概知道的有契税、印花税、营业税什么的。。。
我需要一个详细的清单!
好的话,偶很感激,加分~~
谢谢
参考答案:买方:1.契税 51万*1.5%=7650元
2.印花税:51万*1‰=510元
如果房产证没有超过5年:
5.5%的营业税 51万*5.5%=28050元(其实应该卖的出,但是他要是不出还得买的掏了)
1%的个人所得税5100元(其实也是卖的交,但是他不交就还要买的交了)