新买了套位置在一楼,建筑面积90CM的期房,
新买了套位置在一楼,建筑面积90CM的期房,年底交房.我现准备在客厅和2个卧室下面挖底下室.请问地下室的通风怎么做?房产开发公司和物管公司会同意吗?
参考答案:建议不要自挖地下室,这是房屋安全相关管理条例的禁止范围。
自挖地下室会破坏地基圈梁.如此一来,可能会带来两个问题,一是引起地基沉降不均匀,造成渗水;二是抗震性能减弱,只要有轻微地震,该房很可能就会倒塌,危及到邻家。
房产开发公司是不会管你挖地还是凿墙的,把房子都卖给你了就什么都不管了。至于物业公司可能会在你装修时收一笔装修保证金,如果业主有什么敲承重墙,挖地下室,违章搭建的就不返还保证金。另外,如果邻居投诉什么的,可能会要求强制填好哦!还是人身安全最重要拉!