二手房过户售房人需要交什么钱
如题
参考答案:8月13日 23:31 契税:1.5%
印花税:交易双方各0.05%
如果这套房产是回迁分配的回迁房并且发放的是经济适用房本的话,属于"等同于经济适用房管理",那么还要交纳3%土地出让金;
如果产权证发放不足5年或者地税局出具的契税税票不足5年,还要交纳营业税;
个人所得税:居住不足5年的,交纳"成交价格-原购买价格-合理费用"后的剩余部分20%的个人所得税
如题
参考答案:8月13日 23:31 契税:1.5%
印花税:交易双方各0.05%
如果这套房产是回迁分配的回迁房并且发放的是经济适用房本的话,属于"等同于经济适用房管理",那么还要交纳3%土地出让金;
如果产权证发放不足5年或者地税局出具的契税税票不足5年,还要交纳营业税;
个人所得税:居住不足5年的,交纳"成交价格-原购买价格-合理费用"后的剩余部分20%的个人所得税