农村荒河拍买后,最长可使用多少年?契约写的是长期使用是否有年限限制,长期指的是一个什么时间概念.
前二十年我买的荒河,契约写的是长期使用,没有年限,这合不合法,我最长能使多少年?政府能否收回,收回时是否有说法?和我们同时买荒河的已盖了房,变成了宅基地.我没有盖房,我们的处境是否一致.我是否也可盖房.以前和生产队立的这个契约是否还有法律效应.能否做为呈堂证据.谢谢了!
参考答案:如果你担心被执法，我的提议还是：最好别盖房。
荒河应该一样算作土地，那么生产队当时出的协议肯定没有涵盖该地的使用性质（其实提及都是无效的，除非土地办有相应的规划）
实际上“和我们同时买荒河的已盖了房,变成了宅基地”这种说法是不成立的，并不是上面盖了房就成了宅基地。
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但是在实际操作中，因为各个地区具体执法的力度不一，政府往往倾向于掌握法理的判断而不具体执行--就是说：违法建筑，但拆不拆那就你自己考虑下已盖房的人的可能的抗法力度以及社会影响决定咯。
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农村的情况往往很复杂和微妙，但能确定的是该契约的存在多少保证了你的部分利益，至少你取得该地的使用权的过程是合法的。
你可以到当地土地规划局看看，如果可能，让乡里提个报告上去把该河地块定性掉，这样就安心和合法了。