为什么政府出资盖房不可行（这样不是可以抑制房价吗？）
房地产的暴利不能持续太久，如果没有强有力的措施控制房价，那么，受伤害的就不仅仅是购房者。高房价最后的结果是，没人买得起房，房地产公司就会破产。因此房地产开发商并不期望房价过快增长。
而完全由政府出资盖房，则是回到了计划经济时代，是完全否定市场经济，显然是不可取的。
对于极少部分困难群体，政府早先已经推出了廉租房政策，政府出资盖房，以大大低于市场的价格出租给困难家庭。还有一种模式廉租房捆绑商品房模式。比如深圳的廉租房创新制度已经浮出水面。
自去年以来，廉租房制度在深圳各界引发热议，而今终被纳入政府施政视野。10月31日，地产调控后深圳首例廉租房与商品房用地捆绑出让成功，深圳招商房地产有限公司(下称招商地产)以48008万元竞得该宗位于宝安区观澜街道的商住用地。政府要求该宗地块竞得人在项目建成后，将其住宅建筑总面积中的15％(计31503平方米)的住房无偿提供给政府做公共租赁住房，产权归政府所有。而据深圳市最新住房建设规划，在未来5年，公共租赁住房建筑面积将达到570万平方米。
“开发商为政府免费开发廉租房，政府在地价上支付开发成本。或许，这种创新公共租赁住房的建设模式会成为一种值得复制的尝试。”
让居者有其屋，根本上还需要开发商和政府的共同努力。