想请教一个房屋过户的问题
是这样的,我于去年购买了一套商品房,是分期30年付款的,购房合同上写的是我和女朋友的名字,现在房子刚刚验房得房,现在女朋友的姐姐想要这套房子,想请问一下有什么办法可以将房子转给她,转让还是过户?直系亲属间的赠与可以吗?这些有什么区别?主要有什么条件?需要通过中介公司吗?
谢谢!回答满意再追加分。
参考答案:直系之间的赠与是可以的,属一般赠与,只须缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税.但也必须在清贷以后.
另外,赠与房产对以后的买卖相当不利.
是这样的,我于去年购买了一套商品房,是分期30年付款的,购房合同上写的是我和女朋友的名字,现在房子刚刚验房得房,现在女朋友的姐姐想要这套房子,想请问一下有什么办法可以将房子转给她,转让还是过户?直系亲属间的赠与可以吗?这些有什么区别?主要有什么条件?需要通过中介公司吗?
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参考答案:直系之间的赠与是可以的,属一般赠与,只须缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税.但也必须在清贷以后.
另外,赠与房产对以后的买卖相当不利.