王朝知道
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推销自己的故事

王朝知道·作者佚名  2010-07-14  
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分类: 商业/理财
 
问题描述:

快告诉我答案吧,急着用!

参考答案:

哈哈,看在我辛苦的份上就给分吧,我也现学现卖:不给分就推销我自己:,

一个销售精英的故事 售楼先要推销自己

姓名:陈艳

业绩:深圳市雄鹰大厦售楼冠军;

被公司派往山东淄博任销售经理期间,公司所代理项目两个月内售出90%。

认识陈艳很久了(因为工作关系,她是我们办公室的常客),但与她近距离地对话却是在最近。第一次见识她的“嘴功”是在饭桌上,当时她过生日,请我们吃饭。饭桌上的她出尽风头,对男同胞开的玩笑“兵来将挡,水来土掩”。段子也信手拈来,让同桌的男士也无言以对。后来同事极力推荐她做“楼花”,我想嘴上功夫厉害的人,想必售楼业绩一定不差,于是欣然答应。

直到她再次来到我们办公室,作为采访对象与我面对面地交流时,我才发现,原来谈工作时的她与讲笑话时的她判若两人。看得出,她是个对工作极度认真的人。

1999年底,陈艳进安佳置业做文员,次年3月,安佳代理的宝安电子城缺销售人员,陈艳临时被抽去帮忙。没想到歪打正着。陈艳和她的同事仅用了10天就卖完了该电子城的所有商铺,创下了平均每天卖30间商铺的业绩。

这让本来就想做销售人员的陈艳大喜过望,自信心也大为增强:她发现了自己的推销才能。

接下来陈艳被调整去卖军产房。众所周知,军产房是比较难卖的,因为它没有房地产权,不能转让,尽管具有价格优势,也让越来越理性的消费者望而却步。陈艳介入后,不厌其烦地向客户介绍该军产房,说明它不仅位置佳,价格差不多是同地段房价的一半,而且升值潜力大,用于自住或出租,都是再合适不过的了。而且利用已购房的业主现身说法,使不少犹豫的人纷纷落订。在她和同事们的努力下,公司代理的该项目提前完成了销售计划。

2001年,安佳接了天明居的代理业务。由于新手多,缺乏销售经验,销售业绩很不好。陈艳再度被派往“救场”。很快,该楼盘的销售量和销售金额就直线上升。陈艳个人也创下了月均销售6套,销售金额400万元的好成绩。

谈到售楼的“秘笈”,陈艳说售楼首先要推销自己,要让客户先信任你,才能信任你推荐的房子。她说她总是把客户当作自己的朋友,将房子的优势和不足都讲给客户,并根据客户的需求帮他选房,而不是像有的售楼人员将楼盘吹得天花乱坠,给人以不实在的感觉,当然就不会买你推荐的产品了。

由于业绩突出,2002年,陈艳被任命为销售经理,并被派往山东淄博。在那里,陈艳度过了艰苦的3年。由于刚做销售经理,每天要进行的工作又繁复,除了对业务员进行培训,开早会晚会,还得做统计工作,分析当天的销售业绩,制定今后的市场推广计划,常常得加班到深夜一两点,但早上7点钟又必须起床,开始新一天的紧张工作。尽管如此,她还是觉得很快乐,因为她觉得在自己的努力下,将公司代理的产品卖出去,是很有成就感的一件事。这种成就感与金钱无关,与荣誉有关。

如今,陈艳又被抽到安佳集团旗下的二手房交易网站市场部任经理,主要负责该网站的推介。这对她来说,无疑是一次极大的挑战。她必须尽快地熟悉另一个全新的行业。为此,她买了很多网络方面的书籍,也买了世界华人成功学第一人、台湾人陈安之的关于营销策划的教学光碟,认真研究,使自己尽快由网络门外汉变成“门内汉”。她和她的同事们策划了一系列活动,包括与媒体互动,代理媒体三级市场广告等,使网站的知名度迅速提高,每天的点击率都在2万人以上。其对二手房的专业程度大有超过深圳知名房地产网站的趋势。

陈艳收入不低,但每月能攒下来的钱并不多,因为她是个“shopping狂”,每次见到自己喜欢的东西就忍不住要买。笔者曾问她戴的一副太阳镜的价格,竟然是近3000元,于是我不得不感慨80年代生人消费观念的超前了。■中外房地产导报

面试故事:不要怕推销自己

2004-10-15

面试故事:不要怕推销自己

那是两年前,福州著名的四维广告公司招聘“企划文案”人员,要求是硕士学历、两年以上经验。由于当时失业近一个月,原本不符合条件的我在生存的压力下,在看到招聘信息后便抱上一大叠应聘材料和证书前去应聘,但当我赶到这家公司时,所有应聘者的初试已经结束,任凭我好话说尽,接待人员仍很委婉地把我打发了。

前几次求职失败使我对自己能不能找到满意的工作失去了信心,只觉得生活的无奈与无助。从公司出来,望着公司的铜字标志在阳光下灼灼生辉,心里特别不是滋味,难道我就这样甘心放弃?我不停地问自己。

也不知道是什么原因,回到家后,我便四处查找资料,找到了这家公司老总的名字和电话。第二天早上,我很客气地打电话过去找黄总经理。接电话的女秘书职业性地问我是哪个单位的,找他有什么事……几经“纠缠”,或许是我的执着,女秘书终于答应了我的请求。

黄总经理接过电话后,我直截了当地说自己是来应聘的,因错过时间没能赶上,但又非常自信可以胜任这份工作,所以希望能再给一次机会。黄总听了愣了一下,然后说:“你如果真的觉得自己能胜任这个工作就过来试试吧,直接找我们的人事主管。”

来到公司后,人事主管亲自对我进行了面试。在自我介绍后,他面有难色地说:“对不起,你不符合我们的要求,我们的招聘条件不仅仅是有硕士学历,更重要的要有两年的工作经验。”

听了委婉的拒绝,我自然有一些气馁,但并没有绝望。我笑道:“我虽然只是本科毕业,但我在学校担任过学生会主席,大学时,勤工俭学做过日用品直销员、兼任过报刊特约记者,在广告公司实习时也从事文案工作,并取得了不错的成绩……我相信自己完全能胜任这一份工作。”说完我便递上精心设计的求职材料:“这是我的材料,您可以先看看。”

人事主管一言不发地看我的材料。在焦急的等待中,时间似乎过得特别慢。不知过了好久,他合上材料,抬起头对我说:“你的确很优秀,可是我们规定要硕士以上学历,真的很抱歉。”

这时我真的有些失望了,当我决定起身离去时,我还是鼓起勇气说:“文凭仅仅只是代表一个人受教育的程度,但并不能真正代表一个人的能力。规定是死的,但规定毕竟也是人定的,我相信贵公司要的是能为公司谋利益的人才,而不是硕士文凭。”

面对我灼热的、企求的目光,人事主管动摇了,说:“你稍等一下。”随后走进了黄总经理的办公室。两分钟之后,人事主管告诉我:“年轻人,就冲你这份勇气,你被录用了。”

虽然后来因为客观原因,我离开了这家公司,但这次求职的成功却始终提醒着我:“只要有信心,事情往往就成功了一半!”在以后的日子里,无论遇到怎样的困境和麻烦,我都始终地把自信写在脸上,写在心里。前进的道路上,有时差的就是那自信的一步,前进一步便是不一样的人生。

最后,谨以美国学者戴尔·卡耐基的一句话给所有失落或成功的朋友:不要怕推销自己,只要你认为你有才华!

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