我想知道卖房后税是怎么计算的？
假设60万的房扣除还贷、本金，扣除交的税、维修基金、保险费什么的最后余6万元，这样需要交多少税？
参考答案:卖房后还有什么税??不明白你说的.
按我的理解,你说的是,你买一套价值60万房子,按揭.现出售.出售后,除去所交银的还贷,维修基金,保险费.最后余6万.你所指的是这中间扣除的税是吗?
您可以看您产权证上的登记时间.如果上面的时间是未满五年的话,你是需要交纳营业税的5.55%交易手续费用2~3元每平方.印花税0.05%,如果上面登记的时间是2001年前话,则不需要.你仅需交纳交易手续费用2~3元每平方.印花税0.05%.还有个人所得税.为(成交价-购房价-所交税)*20%
按规定是按你的算.就是你与买家是否有商量,经更低的价格申报.即申报的成交价,低于你的真实成交价不小于你的购房价.这样,你可以少交很多,而买方的契税也会少一点.
这是营业税的规定:建设部、发改委、监察部等九部门联合制定发布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定：从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税。