请教房地产行业:取得乡镇土地使用,开发权的步骤
希望朋友给予详细的描述
参考答案:企业投资需要使用土地的，向所在地的市、县(市)土地管理部门申请。用地按审批权限批准后，由所投资的企业与土地管理部门签订用地合同，土地管理部门负责征地和安置工作，向企业提供场地使用权。
企业依照国家规定取得土地使用权后，可进行土地开发、利用、经营；也可以将依法取得的土地使用权在其使用年限内，进行转让、出租、抵押或用于其它经济活动。但台资企业应自签发土地使用证书之日起的6个月内，向当地土地管理部门提交施工和投产计划，9个月内开始施工。若有正当理由，并出具证明文件，经省土地管理部门、省外经委批准后，可适当推迟上述规定的时间。