关于房屋过户与公证(另有追加分)
能否为了避免房屋过户的费用以及手续而公证房屋所有权,有没有法律作用.如果甲方房屋要改成乙方,或甲乙两方,需要什么手续,费用如何?
参考答案:必须过户
双方持身份证,户口,你如果要过户,必须有房权证 双方的身份证及复印件各两张 买卖协议
买方缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).
卖方缴纳营业税(不足五年的房价5.5%)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%).
还有小额的手续费
能否为了避免房屋过户的费用以及手续而公证房屋所有权,有没有法律作用.如果甲方房屋要改成乙方,或甲乙两方,需要什么手续,费用如何?
参考答案:必须过户
双方持身份证,户口,你如果要过户,必须有房权证 双方的身份证及复印件各两张 买卖协议
买方缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).
卖方缴纳营业税(不足五年的房价5.5%)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%).
还有小额的手续费