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二手房交易过程中的费用问题（北京）

王朝知道·作者佚名  2010-03-07  
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分类: 生活 >> 购房置业
 
问题描述:

我现在要买一套医院的二手房，房主说产权是1998年的，说是已转成个人的产权，那么在交易过程中会产生那些费用，其中那些是应该我来负担的呢？这跟他转成个人产权的时间是否直接相关呢，谢谢

参考答案:

要承担一切费用就是买卖双方的税费都由你承担。

契税：房价的1.5%和印花税0.05%

营业税（不足五年的房产要缴纳房价的5.5%，满五年免）；个人所得税（增值额的20%或房价的1%）。

此外还有手续费等小额费用。

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