出租房屋出去要交多少税呀？多少税率？到哪有查呀？
一个熟人要将一层楼房出租，不知会要交多少税呀？按多少税率？有谁知道到哪有查呀？很急。。。高手们多帮忙，我将感激不尽。。。。
参考答案:根据税法的规定，房屋出租涉及的税种包括：
1.营业税：租金的5%（个人按市场价格出租居民住房的，暂减按3%计算征收）；
2.城市维护建设税：营业税税额的7%（或5%、1%，具体税率视所在地适用税率而定）；
3.教育费附加：营业税税额的3%；
4.其他地方附加（如地方教育附加费、河道费等）：是否交纳以及适用的征收率等，由所在地规定（一般税费金额相对较小）；
5.印花税：租赁合同总金额的0.1%；
6.房产税：租金的12%（个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%计算征收）；
7.所得税：
1）出租人为企业的，租赁所得（收入减去成本费用及交纳的上述税费）并入企业应纳税所得额中，按企业实际适用税率计算交纳；
2）出租人为自然人的，按照应纳税所得额的10%交纳，其中：
月应纳税所得额 = 月租金收入 - 上述税费 - 修缮费用（以800元为限，未扣完部分无限期向后结转补扣，下同） - 800，或者：
月应纳税所得额 = （月租金收入 - 上述税费 - 修缮费用） * （1 - 20%）
具体适用何种计算公式，取决于月收入的大小。
在实务中，为简化税款计算，对于自然人出租房屋应交纳的上述税费，各地一般规定按“应交税款 = 租金收入 * 综合征收率”公式进行综合计算。具体事宜，可向房屋所在地主管地方税务机关咨询，也可查询该地方税务机关网站。
关于补充问题。
前文税法规定，主要可参考：
营业税暂行条例、营业税暂行条例实施细则
城市维护建设税暂行条例
征收教育费附加的暂行规定
印花税暂行条例、印花税暂行条例施行细则
房产税暂行条例
企业所得税暂行条例、企业所得税暂行条例实施细则
个人所得税法、个人所得税实施条例
财政部 国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）