关于房产公证的求助
您好！我与前男友联名购买的的房子房产证明年中旬才办下来，现分手且经协商同意房子归我，我一次性买下属于他的房产权并打算将来不更名（不减名），请问该如何公证此协议才有法律效力？
1、因他女友已怀孕，他必定会在房产证下来之前结婚。如果在他婚后与我公证（或更名），是否他的配偶也得到场？是否最好现在就根据购房合同进行公证？
2、将来房产证上的房子地址及面积与购房合同有误差，此份公证该怎么写才有效？
3、公证后，如果将来我将此房产转手，他可以不到场吗？
4、如果有一天他反悔，这份公证有约束力吗？
参考答案:我是业内人士,建议你在房地产开发商这里做更名,这是最有效的方法.也是永绝后患的方法.另外,政策随时都有可能变,现在有效,也许将来就不生效了.房地产可以更改合同.祝顺利!